Por qué no se debe comprar un piso a los familiares cercanos

Los asuntos inmobiliarios son casi siempre problemáticos, caros y angustiosos. Pero a veces no se puede prescindir de ellos. Y resolver los problemas de los pisos, que fueron heredados de los familiares, más difícil aún. Parientes, todos necesitan ayuda y hay que ponerse en su lugar. Algunos intentan hacerlo por su cuenta y aciertan la mayoría de las veces.

Cuando lo que está en juego es el último dinero, las cualidades morales pasan a un segundo plano. Para que eso no suceda, los abogados aconsejan hacer certificar todos los documentos de antemano, y sólo ante un notario. Así no habrá problemas adicionales ni trámites burocráticos innecesarios. Pero no todos escuchan.

PROBLEMAS INMOBILIARIOS

«Me llamo Ludmilla y tengo 54 años. El problema que quiero contarte no es sólo mío. El hecho es que nuestro hijo se está preparando para ser padre. Tiene una buena esposa, un buen trabajo para su edad, pero tiene problemas con la vivienda. El alquiler constante no le permite ahorrar dinero, y eso no nos gusta nada.

Naturalmente, ya hemos pensado en esta cuestión. Pero no en serio. Buscamos en los periódicos locales y en los anuncios de Internet durante un par de días. Como siempre: hay estafadores, hay agentes inmobiliarios (que es lo mismo si se tiene en cuenta el porcentaje que se llevan), y hay abuelitas que venden su viejo apartamento de una habitación por el precio de un Boeing.

Pero cuando nos enteramos de la inminente llegada de nuestro nieto, tuvimos que pensar mucho más en eso. El caso es que tengo a mi madre que vive en el campo. Es una mujer mayor, y le vendría bien mi ayuda y la de mi marido. Y el nacimiento de un bisnieto no es un acontecimiento ordinario. Para abreviar la historia, mi madre ha aceptado mudarse a un apartamento de dos habitaciones con nosotros, y nosotros hemos aceptado vender el suyo.

También debo recordar que mi marido y yo tampoco perdíamos el tiempo. Ahorrábamos una cantidad de dinero de cada sueldo para financiar el futuro de nuestro hijo. No fuimos al banco, simplemente convertimos todo en moneda. Una vez que nuestras inversiones ya estaban quemadas, esta opción era definitiva. No es que tuviéramos una gran cantidad, no. Pero si lo sumamos a los ingresos de la venta del piso de mi madre, tenemos suficiente dinero para algunas opciones.

Las noticias viajaron rápidamente entre los familiares. Pronto recibí una llamada de mi propia tía, la hermana de mi madre. Se enteró de nuestra situación y se ofreció a vendernos su antiguo apartamento. El piso no está mal, en una buena parte de la ciudad, cerca del centro, y en general ya está habitado y las reparaciones que necesita son sólo cosméticas.

Todo iba bien y se decidió acordar. Pero entonces la tía puso una condición: después de recibir el dinero quería vivir en su antiguo piso durante un mes. Tenía algunos asuntos allí y sólo necesitaba un poco de tiempo. Pero todo era un acuerdo verbal, y no había que preocuparse. Es la familia, por el amor de Dios.

La transacción tuvo lugar hace medio año. Nació un nieto que se llamaba Arthur. Mi tía todavía vive en ese piso. Gracias a Dios que paga el alquiler a tiempo. Y no puedo echarla. El caso es que invirtió las ganancias en un nuevo edificio. El constructor prometió tener todo en orden en un mes como máximo. La construcción estaba en su fase final.

Pero no se consiguió nada. Luego hubo problemas con los servicios públicos, o resultó que los cimientos no se vertieron correctamente. Y ahora mi tía se ha enterado de que están pensando en declararse en quiebra.

Por un lado, estoy a favor de que la tía abandone la vivienda. Le hemos pagado el dinero y el piso es de hecho nuestro. Nació nuestro nieto y se lo prometimos a nuestro hijo. Pero, por otro lado, la tía no es ninguna desconocida, y mi madre está muy afectada por ella. Y el hecho de que haya caído en las garras de los delincuentes no es culpa suya. No podemos colocarla en nuestra casa, y no se nos ocurre otra cosa.

Por favor, aconséjanos. ¿Qué podemos hacer en este caso? Los profesionales no quieren ayudarnos. Y no tenemos ningún otro sitio al que ir».

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